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农村宅基地外孙有继承权吗?

吴亮律师2025-07-04遂昌律师哪个好

农村宅基地外孙一般没有直接继承权。
宅基地的所有权归村集体,村民仅享有使用权。但存在特殊情况,若外孙的母亲作为本村村民,在其母亲去世后,外孙可以通过继承母亲的房屋从而“间接”获得房屋下宅基地的使用权。因为“地随房走”原则,房屋作为个人合法财产可以被继承,当继承房屋后,相应宅基地的使用权在房屋存续期间可继续使用。
此外,如果外孙的母亲在宅基地上的房屋被征收,外孙可能因母亲的权益关系,获得一定的征收补偿权益。但这并非对宅基地本身的继承,而是基于与被征收房屋相关的权益衍生。总之,外孙不能像继承其他遗产那样直接继承农村宅基地,但可通过与房屋继承相关联的方式享有一定权益。
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关于农村宅基地外孙有继承权吗?的问题,根据相关政策法规分析如下:
1. 一般情况下,农村宅基地外孙没有直接继承权。宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。
2. 但存在特殊情况。如果宅基地上房屋是外孙的外公外婆合法建造且有完整产权,当外公外婆去世后,外孙可以通过继承房屋从而“间接”获得房屋所占宅基地的使用权。
3. 具体操作时,外孙要先确定房屋的产权归属等情况,收集相关证据,比如建房审批文件、产权证书等。
4. 然后按照法定继承程序办理房屋继承手续。如果有遗嘱,按照遗嘱继承;没有遗嘱则按法定继承顺序,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,若第一顺序继承人都不存在或放弃继承,外孙作为第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)在符合条件时可以继承。
5. 继承房屋后,外孙要及时向当地村委会提出变更宅基地使用人的申请,提交继承相关证明材料,经村委会审核、公示等程序,最终办理宅基地使用权变更登记,以确保自身权益。
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1. 农村宅基地外孙一般没有直接继承权。宅基地归村集体所有,村民只有使用权。
2. 但如果宅基地上有房屋,外孙可通过继承房屋来间接获得一定权益。因为“地随房走”原则,房屋作为公民个人合法财产可以被继承,继承房屋后,在房屋存续期间可继续使用宅基地。
3. 若外孙的母亲是宅基地使用人的子女,且母亲先于宅基地使用人去世,外孙可代位继承母亲应得的份额权益。不过,继承房屋后对宅基地的使用要遵守相关规定,不得随意翻建、扩建等。并且如果房屋灭失,宅基地会被村集体收回。
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农村宅基地外孙通常没有直接的继承权。
农村宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。一般情况下,宅基地上房屋作为村民的个人财产可以被继承。如果外孙的母亲作为继承人继承了房屋,外孙基于与母亲的亲属关系,在房屋存续期间可以继续使用该宅基地。
但外孙并非法定的宅基地继承人。若外孙的母亲放弃继承房屋,或者房屋因各种原因灭失等情况,外孙就不能再基于房屋继承关系继续使用宅基地。而且,宅基地的申请有严格规定,通常是按照户为单位进行分配,新的继承人可能需要根据自身情况重新申请符合条件的宅基地。总之,农村宅基地外孙没有当然的继承权,其与宅基地的使用关联往往是基于房屋继承等间接关系,并且存在诸多限制和规定。

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