婚后买房写一方名字离婚怎么分

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产买房，不管写一方还是双方名字，都属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，若协议不成，法院会结合财产具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）一方父母出资买房且产权登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女一方的赠与，该房产是夫妻一方的个人财产，离婚时归登记方所有。
（3）双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有。

提醒：
婚后买房产权归属受多种因素影响，不同出资情况处理方式不同。建议涉及房产分割时，因具体案情有别，可咨询以进一步分析。
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（一）若用夫妻共同财产买房，夫妻双方可先自行协商分割方式，比如一方拿房给另一方补偿等。若协商不成，等待法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决，比如考虑哪方更需要房产照顾孩子生活等。

（二）若一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，在离婚时明确该房产属于登记方个人财产，另一方不用再争取分割。

（三）若双方父母出资且产权登记在一方子女名下，若没有其他约定，按各自父母出资份额按份共有，可按出资比值协商分割；若有约定则按约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后买房只写一方名字，一般属夫妻共同财产，离婚时通常平分。若用共同财产购买，先由双方协商分割；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

2.一方父母出资，产权登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚归登记方。

3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
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结论：
婚后买房写一方名字，一般是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割；也存在特殊情况，一方父母出资登记在其子女名下属个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下一般按份共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在谁名下都属夫妻共同财产，离婚时先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产，离婚归登记方。双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。在实际生活中，房产分割情况复杂，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，可避免因不了解法律规定而使自身权益受损。
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婚后买房写一方名字，多数情况下属夫妻共同财产，离婚时均等分割，但存在特殊情形。

若用夫妻共同财产购买，不管登记在谁名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产为夫妻一方个人财产，离婚时归登记方。若双方父母出资且产权登记在一方子女名下，该不动产一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外。

建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，涉及父母出资的最好签订书面协议明确赠与或借贷关系。遇到离婚财产分割问题，可咨询专业律师，通过合法途径保障自身权益。