结论:
农村婚后建房没房产证,离婚时可对权益分割,先协商,协商不成法院判使用,取得产权证书后有争议可再起诉。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间共同建造的房屋,即便没有房产证,也通常认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可先自行协商分割,达成一致协议。若协商无果,法院出于无房产证无法明确所有权的考量,一般会根据实际情况判决由当事人使用。等取得房屋产权证书后,若还有争议,相关方可另行向法院起诉。在分割时,法院会综合建房出资、家庭贡献等因素,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则确定使用方案。如果在离婚房产分割方面你还有疑惑,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)夫妻双方可先自行协商,就农村婚后所建无房产证房屋的分割达成一致协议。
(二)若协商失败,可向法院提起诉讼,法院会依据实际情况判决房屋由当事人使用,而非直接判定所有权归属。
(三)待取得房屋产权证书后,若存在争议,一方可再次向法院起诉。在确定使用方案时,法院会综合建房出资、家庭贡献等因素,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农村婚后所建无房产证的房屋,因是婚后夫妻共同建造,通常认定为夫妻共同财产,离婚时其权益可分割。
2.解决措施与建议如下:
-双方可先自行协商,达成关于房屋分割的一致协议。
-若协商无果,法院一般根据实际情况判决由当事人使用,而非直接判定房屋所有权归属。
-待取得房屋产权证书后,存在争议的一方可另行起诉。
-分割时会综合建房出资、家庭贡献等因素,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则确定使用方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)农村婚后所建无房产证的房屋,因是婚后夫妻共同建造,通常被认定为夫妻共同财产,离婚时可对相关权益进行分割。
(2)离婚时,双方可先自行协商该房屋权益的分割,达成一致协议后按协议执行。
(3)若协商不成,法院一般不会直接判决房屋所有权归属,而是根据实际情况判决由当事人使用。
(4)待取得房屋产权证书后,若对房屋分割仍有争议,相关方可另行向法院起诉。
(5)在分割房屋使用权益时,法院会综合建房出资、家庭贡献等因素,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则确定使用方案。
提醒:离婚分割农村无房产证婚后建房权益时,需保留好建房出资等相关证据。不同案件情况有别,建议咨询专业法律人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农村婚后建的房没房产证,离婚时权益也能分割。因为是婚后共同建造,通常算夫妻共同财产。
2.双方先协商分割,能达成协议最好。若协商不成,法院一般判当事人使用,不直接确定所有权。
3.取得房产证后,有争议可再起诉。分割会考虑建房出资、家庭贡献等,照顾子女、女方和无过错方。
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