离婚后孩子的房产归哪一方所有

1.房产登记在孩子名下，从法律讲房子就归孩子，夫妻离婚时不能分。因为不动产按登记定归属，登记孩子名就算赠与孩子，产权归孩子。
2.夫妻离婚涉及孩子可能继承的房产，法定继承时，子女是第一顺序继承人，有继承父母遗产的权利。
3.离婚约定把房产给孩子，没办过户的，过户前赠与人可撤销赠与，不过公证过的赠与合同除外。
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结论：
房产登记在孩子名下，夫妻离婚时不能分割；孩子对父母房产有法定继承权；离婚约定给孩子房产未过户，赠与人一般可撤销赠与，公证赠与合同除外。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，不动产所有权以登记为准。房产登记在孩子名下，意味着夫妻将房产赠与孩子，该房产所有权归孩子，所以夫妻离婚时不能分割。在法定继承中，子女是第一顺序继承人，有权继承父母遗产。而对于离婚时约定给孩子但未过户的房产，在权利转移前，赠与人通常可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同具有特殊性，不能随意撤销。

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1.房产登记在孩子名下，离婚时夫妻不能分割，因不动产所有权以登记为准，登记在孩子名下视为对孩子赠与，所有权归孩子。
2.离婚涉及孩子将来可能继承的房产，法定继承时子女作为第一顺序继承人有继承父母遗产权利。
3.离婚约定将房产给孩子却未过户，在未完成过户前赠与人可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。

解决措施与建议：
1.若想将房产给孩子，应及时办理过户登记，避免赠与被撤销。
2.可对赠与合同进行公证，增强赠与的稳定性。
3.涉及房产的约定应明确具体，避免后续产生纠纷。
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法律分析：
（1）房产登记在孩子名下，依据法律规定，不动产所有权以登记为准，此情况视为夫妻对孩子的赠与，房产所有权归孩子，夫妻离婚时不能分割该房产。
（2）夫妻离婚涉及孩子将来可能继承的房产，在法定继承里，子女作为法定第一顺序继承人，享有继承父母遗产的权利。
（3）双方离婚时约定将房产给孩子却未办理过户登记，在权利转移前，赠与人一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同不能撤销。

提醒：
若想将房产赠与孩子，建议及时办理过户登记。涉及房产继承或赠与等问题，因案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）若房产已登记在孩子名下，夫妻离婚时无需考虑分割该房产，因为其所有权归孩子。夫妻应明确该房产的归属，避免产生不必要纠纷。
（二）对于孩子将来可能继承的房产，若父母未留遗嘱，按法定继承，孩子作为第一顺序继承人有继承权利，可提前了解继承相关手续和流程。
（三）离婚约定将房产给孩子却未过户，赠与人有撤销赠与的可能，但公证赠与合同除外。为保障孩子权益，建议及时办理过户登记或对赠与合同进行公证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。